Administración

Ofrecemos diferentes servicios relacionados con la administración inmobiliaria, basada en un servicio de calidad y eficiencia respaldado por un equipo de profesionales que laboran a la altura de las expectativas de los mejores Condóminos Residenciales que existen.

Nuestros principios administrativos están basados en la rendición clara y transparente de todos los movimientos que integran los fondos del condominio, para conseguir esto ofrecemos lo siguiente…

  • Elaboración de presupuestos de egresos contra presupuesto de ingresos.
  • Entregar mensualmente reportes de ingresos y egresos de las operaciones del condominio.
  • Reportes generados mediante las conciliaciones bancarias de la o las cuentas del condominio.
  • Presentar el comparativo de gastos mensuales realizados contra el presupuesto para la elaboración de presupuestos reales.
  • Realizamos la cobranza del condominio, anticipos y/o recuperación de cartera de morosos de forma extrajudicial si es necesario.
  • Realizamos propuestas del manejo de los fondos del condominio para obtener mayores rendimientos sin riesgo alguno.
  • Nosotros realizamos la selección, contratación, control y pago a proveedores, liberando a nuestros clientes de esta función garantizando mediante diferentes cotizaciones y contratos los trabajos desempeñados.
  • Negociar con los diferentes proveedores para que siempre obtengan un beneficio además de bajos costos a precios competitivos.
  • Asesoría al consejo directivo, comité de administración y/o comité de vigilancia para que los reglamentos internos se rijan de acuerdo con los artículos de la ley condominal de la dependencia correspondiente.
  • Mediar y conciliar conforme a la ley de la dependencia correspondiente cuando se presente algún problema de vecinos.
  • Representar al condominio ante las diferentes Asociaciones Civiles o Propiedades en Condominio (en caso de que se requiera asesoría legal.)
  • Exigir y supervisar al personal para que se cumplan los reglamentos internos de los condominios y/o reglamentos de convivencia.
  • Presencia constante de nuestro personal de supervisión en los residenciales.
  • Dirigir, asesorar, controlar y coordinar al personal a responsable en las diferentes áreas con las que se cuente dentro del residencial.
  • Mantener una comunicación constante tanto con el consejo directivo, comité de administración y/o comité de vigilancia como con los condóminos.
  • Programar y coordinar las juntas tanto del consejo directivo, comité de administración y/o comité de vigilancia como para la asamblea general y realizar las minutas correspondientes y entregarlas oportunamente.
  • Contamos con un directorio de Notarios Públicos  para oficializar las actas de asamblea o constituir las Asociaciones Civiles si se requiere.
  • Llevar a cabo las negociaciones necesarias con las constructoras para que se cumplan los compromisos en los desarrollos.
  •  Reclutamiento y selección del personal.
  • Contratación y despidos de personal.
  • Capacitación continúa del personal y plataforma de promociones laborales dentro de la empresa.